リノベーションのメリットとは

名古屋でリノベーションをしよう!近年、名古屋にはリノベーションを請け負う建築会社がたくさんあります。それぞれの建設会社で強みはありますが、全体的に自然素材を使用したリノベーションを行う会社が多いことが特徴です。
自然素材によるリノベーションのメリットは、シックハウス症候群が防げるということです。シックハウス症候群とは、住宅の建材に利用されている化学物質が原因でかかる病気のことです。症状は様々ですが、全般的に風邪のような症状を引き起こします。
化学物質を全く使わずに自然素材でリノベーションをすれば、シックハウス症候群にかかる可能性は低くなります。シックハウス症候群は建築業界では大きな問題となっており、それから自然素材を使った家などが注目されるようになってきました。
またエイジングリフォームにもなるというのが、自然素材を使用したリノベーションのメリットです。エイジングリフォームとは、住めば住むほど味を増してくるリフォームのことです。
自然素材は使えば使うほど、色や質が変化して味わいが増します。劣化とは全く違っていて、しかも長持ちするのが特徴です。メンテナンスをしていけばかなり長い年数住むことが出来ますので、アメリカなどでは古い自然素材の家はかなりの価値があるものもあります。

リノベーションにかかる費用

自然素材のリノベーションは、かなりの費用が掛かるのが現実です。名古屋でリノベーションを行ってくれる会社でも、完全な自然素材のリノベーションを行なおうと思えば、結構なお値段になります。
天 井や壁に珪藻土を塗布する場合には、6畳ほどの部屋であれば10万から20万円くらいで可能で、まだリーズナブルな方です。同じサイズの部屋で床を全て無 垢材に貼り替えるのであれば、11万から22万ほどかかります。もし瓦を葺き替えるのであれば、200万ほどかかる場合もあります。
リノベーションの方法や規模にもよりますが、さらに壁材や柱なども全て自然素材に変えるとなると、かなりの費用が掛かってくることは間違いありません。金額は家の状況によっても変わってきますので、相場とは前後する可能性があります。

不動産投資はリスクを抑えよう

Posted 2月 7th, 2014 by admin. Comment (0).

どんな方法がリスクを抑えやすいか

不動産投資はリスクを抑えよう今日は、名古屋での不動産投資について考えてみたいと思います。

不動産投資を行う際には、いかにリスクを抑えた状態にできるかが鍵となります。リスクが大きいと利益をあげられる可能性が低くなってしまいますし、不動産投資で大きな失敗をすると多額の資金を失うことに繋がってしまいます。
不 動産投資のリスクを下げるためには、まずはどんな投資が自分に向いているのかを考えなくてはなりません。不動産投資には色々な方法があり、賃貸物件を運営 する方法、単に土地を購入して売却する方法、購入した土地を開発する方法などがあります。自分が保有している資金や、自分の性格などからどんな方法を選べ ばリスクを抑えられるのかを考えていきましょう。
また、地域によっても向いている不動産投資の方法は異なります。名古屋と東京では不動産の価格の 相場、変動の傾向などが異なるため、地域に合った不動産投資の方法を選ぶことが大切です。では、名古屋の不動産にはどのような特徴があるのでしょうか。そ れを掴み、名古屋に向いている不動産投資の方法について考えていきましょう。

名古屋の不動産の特徴を掴もう

名古屋は大阪、東京などの他の大都市と比べると商業が栄えている地域と住宅地がはっきりと分かれているといった特徴を持っています。栄や大須、名古屋駅周辺などの駅の付近は基本的に商業が栄えていることが多く、駅から数百mほど離れると住宅地が広がっています。
地価に関しては愛知県内では高い傾向が見られますが、他の大都市に比べると特別高いというわけではありません。ただし、名古屋駅周辺、栄など商業が栄えている地域では地価が高い傾向が見られます。
つまり、名古屋市の中でもどのような地域の不動産に手を出すのかによって必要になる資金が大きく変わってくるというわけです。商業が盛んな地域にビルや住居を構えるのであればそれなりに高いコストが必要となります。
資 金が少ないのであれば住宅地などの地価が安い地域に目をつける必要がありますが、住宅地域の土地は効果的な開発方法を選ぶことが難しくなります。土地には それぞれ用途が定められていますが、住宅地周辺の土地は住宅用の用途に定められていることが多いため、用途にも気を付けながら不動産投資をする必要がある でしょう。

ベトナムの観光スポット

Posted 1月 1st, 2014 by admin. Comment (0).

ベトナムに行ったなら!

ベトナムの観光スポット今日は、近々行ってみたいと考えているベトナム生活について。

ベトナムにある自然と観光スポットを紹介していきます。
ベトナムのハイノという所に、ホアンキエム湖という湖があります。この湖の周りには、遊歩 道があるので、ジョギングしている人やデートを楽しんでいる人が多くいます。綺麗なところなので、のんびりと休憩している人もたくさんいました。地元の方 の息づいた生活を見られるところかもしれません。
ベトナムのホーチミンに行ったなら、ベンタイン市場に行ってみてください。ベンタイン市場とは ホーチミンで一番大きな市場のことです。日常の食料品からお土産までたくさん売っています。衣類など本当になんでも売っているので、生活に必要なものはこ こですべてそろえられるのではと思ったほどでした。
最後に紹介したいのが、戦争証拠博物館です。ベトナム戦争についての資料が紹介されている博物館です。戦争時の生々しい資料が多く展示してあります。ここに足を運ぶことで、本当のベトナムを理解できると思いました。

ベトナムの名物料理!

ホーチミンは、ベトナムで一番大きい商業都市です。そのため観光都市としても大変人気があります。ホーチミンも近代化が進み、高層マンションやショッピングセンターが建設されていますが、まだまだ市場が主流であり東南アジアの雰囲気を存分に味わうことができます。
一方で、フランス統治の名残からおしゃれな街並みが残っています。プチパリや東洋のパリと呼ばれるくらいです。
今 回は、ベトナムの食べ物を紹介します。ベトナムの食べ物と聞いて最初に思い浮かぶのは、フォーなのではないでしょうか。米粉を原料としているもちもちとし た麺です。ベトナムで生活している現地の人は非常によく食べるものです。庶民的料理といっても過言ではありません。みなさん、しょっちゅうお店に足を運ん で食べるそうです。フォーはベトナムでの生活では欠かせないものなのです。
次に、ミーサオを紹介します。ミーサオはいわゆる焼きそばで、野菜と一緒に炒められた麺にしょうゆをつけて食べます。とてもおいしいのでぜひ一度はたべてください。
また、チャカーというかまぼこのような食べ物も非常においしく、庶民の生活になじんだ食べ物です。ぜひフォーやミーサオと一緒に食べてみてください。

こちらもチェックしてみてください。

東南アジアのエステ事情

Posted 10月 5th, 2013 by admin. Comment (0).

生活をリノベーションしよう、というブログタイトルですが、心もリノベーションしたい!ということで、女性に人気のエステについて、特に近年注目されている東南アジアでのエステで「働く」ということについて、今日は書いてみます。

エステの人気と需要

東南アジアのエステ事情東南アジアに旅行に行くと、必ずと言っていいほど「スパリゾート」という文字を見かけると思います。スパというのは本来、温泉という意味です。しかし、タ イやフィリピンなどの宿泊施設で使われるそれは、多くの場合において○○式マッサージなどのサービスを受けることができます。一時期ブームになったヨガな ど健康に関する体の動きやマッサージは東南アジアで生まれたものが多いです。
そのため、エステなどの健康に加え美容を重視したサービスというのは 日本と同様に需要があり、大変人気です。日本のお隣の韓国はとても美意識が高い国として知られていますが、タイなども韓国に負けないくらい美意識が高く、 美しい女性も更に美しくなるための努力を怠らない国として最近注目されています。
エステティシャンとして起業するのにも、働き口を探すのにも最適な地域でしょう。

エステの求人に採用されるために

そこで、今回はエステティシャンとして働き口を探すという方に注目してみましょう。東南アジアでのエステの求人はやはり、リゾート地に多くあります。もち ろんリゾート地以外にもエステの求人というのはあります。しかし、人気の職業であるためなかなか採用されるというのは難しい話です。
どうすれば採 用してもらえるのか?もちろんエステティシャンの資格を持っていることは大前提として、他に何が必要なのかというと「経験」と「対応・適応力」です。外国 で働くのでまず会話ができなくてはいけません。しかし、会話が主の仕事ではないので語学力と言うよりはコミュニケーションをしっかりとれることが重要で す。そこで関係するのが「対応・適応力」。もし言葉がわからなくてもエステというのはお互いの距離が物理的に近いことで、短い時間で信頼関係を築くことが 必要になります。どのようにお客様に対応するか、環境に適応するかが求められます。
経験を積み、信頼されやすい雰囲気を作り上げられるようになってからエステの求人に応募してみましょう。

こちらのサイトもご覧ください。

一気に近づく憧れのライフスタイル

「自分らしいライフスタイルに拘りたい、そのためには生活空間を何とかしたい・・・」と考える人は多いと思います。
そして仕事との兼ね合いや、長年住み慣れ親から受け継いだ土地物件から動きようが無い、など住む場所の制約など、条件は人それぞれです。
リノベーション住宅という言葉が徐々に浸透してきてはいますが、まだまだリフォームと同様の意味合いで捉えられ、せっかくのチャンスを見逃しがちな人も多いようです。もちろん東京でもリノベーションが注目されてきています
リノベーションは“住む場所の条件に合わせて、理想のライフスタイルを実現できる”という点では、リフォームと全く異なるので、これを利用しない手はありません。
勿論、購入物件だけでなく、賃貸物件についても不動産会社が中古物件にリノベーションを施した上で貸し出されるので、資料を見たり、実際に物件を見て回るだけでも楽しくなります。
「ハ ウスメーカーの提案がありきたりで面白くない」「一等地でなくとも東京では新築は無理」「中古マンションや賃貸が現実的だけど、ライフスタイルも大事にし たい」という方は、リノベーションというキーワードで物件探しや業者を選んでみると、選択の幅がとても広がるだけでなく、選ぶ段階から実際に住むまでのす べての過程が楽しくなることでしょう。

趣味最優先の空間を実現した人も

プランニングから物件見学まで楽しめるリノベーション物件「ライフスタイルの拘りを空間に実現する」などと言うと、やはり趣味嗜好を最優先した、自分だけ、家族だけの空間をイメージすることと思います。実際にリ ノベーションを施して実現したオリジナルの住処には「バイクや自転車をリビングに乗り入れ、オブジェとして眺められるよう土間をリビングまで延長した」と か、「夫婦とも料理が趣味なので、オープンキッチンを広く取るのは勿論、ベランダは菜園が出来るよう中庭にはバーベキュースペースを配置した」、他にも、 映画好きな人なら本格的なホームシアターも作れるでしょうし、音楽好きの方はプライベートスタジオを実現することもできます。例えば東京のど真ん中であっ ても、そんな暮らしが実現するかもしれないのです。色々イメージするだけで楽しさが広がります。
そして、イメージプランの次は内装など細かい部分にも自分の拘りを反映させたいところです。色、素材、レイアウト、まるで新築の打ち合わせのように楽しくなることは間違いありません。
街並みを損なわない民家に一歩入ると・・・。外観はノーマルなマンションの一室でも、ドアを開けると・・・。そのギャップも楽しさの一つかもしれません。
新 築のリノベーション住宅購入は勿論、中古物件購入+リノベーションや、賃貸など、選択肢は様々な上、対応できる業者も増加しています。しかしそれ以上にリ ノベーション物件の人気も高まっているようなので、東京の都市部などでは物件見学などが人気になると思われます。業者のホームページを見てみれば、建築例 の写真も楽しめるはずなので、更にイメージを膨らませて、とことん自分らしさを楽しむライフスペースを手に入れましょう。

こちらのサイトもおもしろいです。

ホームページ制作 名古屋

Posted 8月 6th, 2013 by admin. Comment (0).

HP制作の料金比較について

こちらのブログを始めてから、多くの人に見てもらいたいなぁと思い、「ホームページ制作」についてすこし調べてみました。名古屋にも、ホームページ制作会社があるようです。

ホームページ制作の料金システムにおいて、ネット上やパンフレットにて適正な価格で制作がおこなわれているかは誰もが考えることです。
制作費用50万円~ / 毎月の管理料2万円~ / 毎月のSEO対策3万円~などの高い料金プランが数多く存在します。
ある社はホームページによる受注のみとし、営業にかかるコスト(人件費)を抑えています。また開発スタッフも高い技術を習得し、初期費用無料、月額1万プランまたはオリジナルデザインの月額3万プランの低料金でサービスを提供することができます。
そういった場合、お客様満足度が高く、長くお付き合いできます。
またお客様とトラブルになる原因のひとつに、契約後のページ変更・追加に料金が発生することなどがあげられます。そのようなスタイルで制作会社を営むことは問題ではありませんが、顧客満足度は上がらないと思います。
インターネットユーザーよりお問い合わせを頂けるページ制作をお客様と一緒に育てるスタイルで制作していることが長く続けていける要因になります。
NIKKEI DESIGN別冊「ストラジテックウェブデザインVOL.2」の177社を対象としたアンケートによると結果、見積金額の平均が182万円と非常に高額な結果が出たようです.
有料制作の他に簡単に依頼できるSOHOクリエイターや個人事業主に頼む方法もあります。また自分で制作していくソフトも数多く存在しています。
その中には、ホームページを作れるのという初心者や一人で沢山の案件を抱えている人もいます。単価が安いから大量の仕事をするわけです。
そんな状況では、じっくりと相談に時間を掛けることはできません。
突然、病気で倒れた、とか連絡が取れなくなった、など本当にあるものです。そういう人に制作を任せるのはとてもリスクがあります。多少費用を考えても安心かつ安全、永くお付き合いできる会社を選ぶことが大事です。

HP運営、サポートについて

ホームページ制作 名古屋ある大手WEBデザイン制作会社では、こんなことを自社サイトでうたっています。
競合分析、顧客分析、自社分析などの導入。コンサルティングも含 む十分な指導。多くのクライアントの実績。経験豊富なホームページ制作歴や実績。SEOにも精通し、導入部分としてのメルマガ、ブログの活用術も考察して います。その他、制作者向けの著書も発行したりと信頼を築いています。
コンテンツの企画力、オリジナルのデザイン力、最新のWEB技術やシステムの習得に優れているかが比較しどころです。
そのような運営手法やサポート技術によりHP制作の数多くのプランをもつ会社がお客様のニーズやお問い合わせに答え、支持されている所以です。

こちらのサイトもご参考にしてください。

リノベーションを知ろう!

Posted 7月 14th, 2013 by admin. Comment (0).

最近では、「リノ活」と言ってリノベーション活動の略語ができるまでに急増してきたリノベーション。そもそもリノベーションとは何なのか?

自宅の古くなった壁や床、キッチンやお風呂場といった水廻りなどをリニューアルするだけではただのリフォーム。これに付け加えて、生活が楽しくなるような自分好みの空間演出をする改装工事のことをリノベーションと呼ぶ。
リノベーション活動にも、自分自身で改装するものと、不動産屋が入居者を募集する物件に対して行うものがある。リノベーション済み物件の募集も東京ではよく見られるようになった。

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時にはマンションなどの建物全体をリノベーションして、統一感のある美しいデザインが盛り込まれていたりする。

リノベーションが増えてきた秘密

住み環境が心地よいデザインで飾られていると、生活するうちに楽しさが生まれてくるもの。
インターネットでリノベーション物件を調べてみると、デザイン性豊かで様々な物件の写真を見ることができる。写真を見ていると、その環境で生活している自分を想像するだけで楽しくなってくる。
そもそもリノ活が増えてきた秘密というのは、単にリフォームをするだけならどのタイミングでもどこでも行えるものだ。値段を比較した際に、新築よりローコストで自分好みのデザインを取り込めるといったところが大きいだろう。
どこにもない独自の空間を作れるといったところに、誰も真似できない魅力が含まれている。
また、リノベーションする際に建物のスケルトン化(丸裸)をすることで建物検査時に不具合がみつかりやすく、補修工事が行いやすいのだ。そういった意味でも、住まいの安全性を再確認できることは大事な要素だ。

住宅や居住空間を大規模に改修して窓や間取りを変えたり、キッチンやお風呂場などを根本から変更して用途や機能の向上をはかり、住宅や居住空間の価値を高めることをリノベーションと言います。

たとえば、和室をロフト付きの洋室にしたり、新たにウォークインクローゼットのコーナーを作ったりすることなども、建物や部屋の構造を変えることになるのでリノベーションになります。

それにひきかえリフォームでは、床や壁の張替えや、フスマなどの張替えのように、建物の構造などには手をつけない工事や作業のことになります。

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リフォームの場合、室内はキレイになりますが、構造そのものは変更していないので、住宅や居住空間の価値が大幅に上がることはありません。

 

生活のリノベーション

住宅などのリノベーションは、資産価値を高めるだけでなく、住みやすさや暮らしやすさも向上します。
たとえば、キッチンをオール電化することは、環境に優しいだけでなく、 Read more »

リノベーションとは

Posted 7月 12th, 2013 by admin. Comment (0).

まず、リノベーションとは何でしょう。あまり普段の私たちの生活には馴染みのない言葉ではないでしょうか。簡単に日本語に直すと「改善」または「修理、修復」いう意味になります。もっと耳に馴染んだ言葉に置き換えると「リフォーム」です。しかし厳密にはリノベーションとリフォームは違うものになります。リノベーションはリフォームよりも規模が大きく、建物に付加価値を加える改修を行うことです。

リノベーションの発祥はイギリスとされています。近年では新築よりも Read more »

日常に飽きてきたら

Posted 7月 10th, 2013 by admin. Comment (0).

毎日同じ時間に起きて、同じようなものを食べて、同じ場所で働いて、同じような指導を上司から受けて、毎日同じことの繰り返しで飽き飽きしてきたとき、みなさんならどうしますか。そんな毎日を変えたいと願っても、日常生活を捨て、変化をもたらすというのは、なかなか難しいものです。なぜなら、生きるのに必要だから同じことを繰り返しているからです。

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しかし、そんな鬱な気分を一転させる良い方法があります。それが、リノベーションです。
リノベーションというのは、大規模な住宅の改修をいいます。単に壁紙を張り替えるだけのようなリフォームとは異なります。生活の基盤である自宅を、大きく様変わりさせ、より住みよい、より刺激的な場所にしてみるのです。 Read more »